האם חוב בגין "דמי ניהול" נחשב לחוב "דמי שכירות" בדין קדימה
|
פש"ר בית המשפט המחוזי |
1149-03, בשא 4677-04
15.7.2004 |
|
בפני : אלשיך ורדה |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: החברה לניהול של דיזנגוף סנטר בע"מ עו"ד יעקב בן שאול ואח |
: 1. עו"ד דורון טישמן בתפקידו כנאמן חברת ריקמור בע"מ 2. כונס הנכסים הרשמי עו"ד יוסי מססה |
החלטה
מונח בפני ערעורה של החברה לניהול של דיזינגוף סנטר בע"מ )להלן: "המערערת"(, על
החלטתו של הנאמן לחברת ריקמור בע"מ )להלן: "הנאמן" ו"החברה", בהתאמה(, בתביעת החוב
שהגישה, באשר זו אושרה בדין רגיל בלבד, ולא בדין קדימה, כאשר ביקשה המערערת. עיקר
המחלוקת אשר בפני נוגעת לשאלה, האם "דמי ניהול", המשתלמים בגין שירותי ניהול ואחזקה
שהעניקה המערערת לסניף החברה ב"דיזינגוף סנטר", נחשבים ל"דמי שכירות", במובן זה שהם
זוכים לדין הקדימה שקבע המחוקק לדמי שכירות. בעניין זה, ניתנו בבתי המשפט המחוזיים
החלטות סותרות, וכל אחד מהצדדים מסתמך, מטבע הדברים, על ההחלטה הנוחה לו. לאחר
שעיינתי בטענות הצדדים, ומצאתי כי המחלוקת ביניהם הינה משפטית בלבד, ניתנת החלטתי
זו.
1. עיקר המחלוקת אשר בפני נוגעת לשאלת פרשנותו של סעיף 354)א()3()ג( לפקודת החברות,
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|